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    La transferencia de la propiedad

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    Para concretarse la operación, en el caso de bienes muebles se requiere la conjunción del título y modo, mientras que en el caso de inmuebles el acuerdo de voluntades es el único elemento. More

  • Pedro Antonio Martínez Letona
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    La renegociación de los contratos de arrendamiento producto de la pandemia

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    Las restricciones por el covid-19 han generado una afectación en los alquileres que estaban pendientes de ejecución o que en ejecución tuvieron que suspender su cumplimiento. Cuando el deudor pueda cumplir con la prestación, la figura del caso fortuito o fuerza mayor no le será aplicable y no evitará las consecuencias del incumplimiento. More

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    Es innegable que la pandemia ha acentuado numerosas problemáticas sociales, entre ellas, la invasión de predios e inmuebles de ajena titularidad o posesión. Hoy en día, el 93% de los nuevos terrenos en el Perú son informales, según estudios del Grupo de Análisis para el Desarrollo (Grade). More

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    Hipoteca: Eficiente instrumento del crédito

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    Desde sus orígenes hasta la actualidad, la hipoteca ha recorrido un largo camino hasta posicionarse como un eficiente instrumento del crédito, pero veamos dos posiciones que, si bien son antagónicas, marcaron una pauta para el impulso y construcción de lo que hoy conocemos como la garantía más eficiente para la facilitación del crédito. More

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    ¿Qué es y cómo se realiza un levantamiento de hipoteca?

    En primer lugar, el acreedor de la hipoteca (entidad financiera, por ejemplo) debe otorgar una minuta de levantamiento de hipoteca en el que debe indicar, entre otros datos, la partida registral (tomo y foja, ficha o partida electrónica) y la oficina donde está inscrita la hipoteca. La minuta original se quedará en la notaría y se generará una escritura pública. More

  • Juan Carlos Zevallos Roncagliolo
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    Sumergiéndonos en el Smart Contract: Particularidades, Ventajas y Eventuales Problemas de Aplicación en la Legislación Peruana

    Por: Juan Carlos Zevallos Roncagliolo

    En el mundo se viene experimentando un marcado cambio disruptivo, el mismo que nos conduce cada vez más rápido a la migración de la hoja física al uso de sistemas digitales y de cómputo. Uno de los sectores que precisa de más herramientas ágiles, eficientes y modernas, es el área de asuntos jurídicos. De hecho, ya en nuestros días, el área legal precisa de herramientas modernas y automatizadas que permitirán operaciones más seguras, estandarizadas y ágiles. More

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    El reconocimiento de los gastos generales en los contratos de obra

    José Yataco Arias (Abogado. Arbitro. Socio de Yataco Arias Abogados) 

    Todo postor al momento de formular su oferta debe considerar todos los conceptos económicos que deberá emplear para la ejecución de la prestación. Siendo así, cuando el objeto de contratación sea la ejecución de una obra, deberá considerar todos los costos directos, gastos generales, utilidad, tributos y todos aquellos conceptos o gastos que demande la correcta ejecución de dicha obra. More

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