Inmobiliario

Bases gráficas registrales: reformas

Miguel Cavero Velaochaga

Por: Miguel Cavero Velaochaga Abogado. Director de Inmobilex  La reciente Ley 31309, en adelante la norma, dispone modernizar y fortalecer los servicios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mediante reformas en diversos temas. Así, se declara de interés público el desarrollo y complementación de la base gráfica registral (BGR), a la que define como “un sistema de información registral estructurado y organizado, constituido por la base de datos gráficos y alfanuméricos automatizados de predios inscritos en el registro de predios, a partir de la información técnica que obra en los títulos archivados elaborados sobre una cartografía base".

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Real Estate: procedimientos legales y requisitos para adquirir propiedades en el exterior

Felipe Boisset

En inversiones como real estate, los procedimientos, según Felipe Boisset, socio en Rebaza, Alcázar & De Las Casas, dependerán del país extranjero en donde se desee adquirir el inmueble. Por ejemplo, en el caso de querer invertir en Chile, una vez que se haya elegido la propiedad y contar con el crédito preaprobado, se hace la reserva formal de la misma y se suscribe la promesa de compraventa. Posteriormente, el adquirente firmará la escritura pública en una notaría y una vez lista, deberá esperar a la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.

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Condominios deberán contar con un protocolo ante emergencias

Condominios en Lima

El 8 de agosto vencerá el plazo para que el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo apruebe el ‘Modelo de protocolo ante emergencias’ que implementarán el promotor, constructor o los propietarios de edificios o condominios con el fin de que estén preparados frente a un acontecimiento que ponga en riesgo la vida de las personas o la integridad de la unidad inmobiliaria.

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