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Suelo, infraestructura y el orden público
Por Miguel Cavero Velaochaga Director de Inmobilex. La infraestructura constituye un servicio de utilidad pública que mejora la habitabilidad y competitividad de cualquier ciudad. Hoy es una tendencia la inversión en infraestructura en las regiones metropolitanas de las ciudades de América Latina y el Caribe. Sin embargo, no es posible que el Estado tome…
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Sepa qué bancos cobran menos intereses por hipotecas
La reactivación del sector inmobiliario y la mayor venta de viviendas nuevas en los últimos meses, son unas de las principales razones que explican el descenso de las tasas de interés de los créditos hipotecarios en las entidades financieras.
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El contrato de opción sobre inmueble y su registro
Considerado como un contrato preparatorio o como lo definiera Arias Schreiber, “el común denominador de cualquier contrato definitivo”, por el contrato de opción, una de las partes (optante) adquiere de manera exclusiva la facultad de elegir si celebra o no determinado contrato definitivo.
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Edificios multifamily
Después de décadas, los promotores inmobiliarios han comenzado a incursionar en renta residencial, esto es, en construir o hacer construir edificios o complejos habitacionales para ser arrendados. El negocio es diferente al de venta. Y aquí vale la pena hacer un poco de memoria y luego perfilar las características de esta nueva oferta.
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Reglamento del Bono de Arrendamiento para Vivienda
La Ley N° 30952 creó el Bono de Arrendamiento para Vivienda (BAV), por el que una persona (entre 18 y 40 años, jefe de familia) o en grupo (familiar o de no dependientes) recibirán un subsidio no reembolsable (durante un máximo de 5 años), del cual un porcentaje será para alquilar una vivienda y…
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Compraventa de viviendas que no regularicen construcción pagará IR (Casación 9132-2016-Lima)
La venta de una casa-habitación no está sujeta al pago de Impuesto a la Renta, pero si no se considera habitable sí deberá tributar, precisó el Poder Judicial. La ganancia de capital obtenida por personas naturales al vender viviendas está sujeta al Impuesto a la Renta (IR) de Segunda Categoría con la tasa neta…
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Sepa cómo proteger su propiedad inmueble ante posibles estafas
Ante el incremento de las modalidades de estafas de compra y venta de terrenos, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) desarrolló una plataforma virtual para proteger las propiedades prediales como terrenos, departamentos, oficinas, locales comerciales, casas o vehículo como automóvil, motocicleta, mototaxi, camión y bus.
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Costa Verde: Magdalena del Mar no dará licencias a construcciones en acantilados
Tras el derrumbe de una parte del acantilado de la Costa Verde, registrado ayer, la municipalidad de Magdalena del Mar evaluará y verificará las licencias y autorizaciones otorgadas a construcciones terminadas o que se encuentren en ejecución en esa zonas, anunció el alcalde distrital, Carlomagno Chacón.
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Bono de alquiler permite ahorrar más de S/ 9,000 para comprar vivienda
Bono de Arrendamiento para Vivienda. El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada, señaló que el mecanismo del Bono de Arrendamiento para Vivienda generará un ahorro superior a los 9,000 soles en cinco años para los beneficiarios, que luego podrán adquirir una vivienda nueva con dicho monto.
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Bono de Arrendamiento para Vivienda: Entregarán 2,000 bonos de alquiler este año
Entrevista. Este año, el Gobierno destinará 30 millones de soles para que 2,000 hogares accedan al Bono de Arrendamiento para Vivienda, aunque esa cifra se incrementaría significativamente en el 2020, según evolucionen la demanda y las colocaciones.