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Juicios sobre inmuebles y necesidad de reformas
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Hasta la actualidad, la conciliación no cumple los objetivos de ser un mecanismo alternativo de resolución de conflictos que reduzca la carga procesal del Poder Judicial; que le evite al ciudadano recurrir a este para solucionar sus controversias; por ello deberían evaluarse alternativas de reforma institucional…
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Claves en el riesgo del constructor
Por: Juan Huamaní Chávez (Experto en Contratación Pública) Una de las consecuencias de la prolongada paralización provocada por el covid-19 es la crisis en el negocio de la construcción de obras públicas, debido a la regulación compleja en el sector y sus relaciones con el Estado. A continuación, un breve panorama poscovid-19, que incluye…
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Evitan finalidad ilícita en compraventa de inmuebles
Los magistrados superiores participantes del reciente Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil acordaron, por mayoría, que es nulo el segundo contrato de compraventa de un bien inmueble celebrado por el mismo vendedor con un distinto comprador.
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La información gráfica o catastral de un terreno
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Si resumimos en una palabra las consecuencias de la informalidad e irregularidad predial existente en nuestro territorio, en lo urbano y rural, esta podría ser “incertidumbre”. Resulta paradójico que, en plena “era de la información”, no exista un ente único de consulta de información gráfica y/o…
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Desalojo vs Copropiedad por Sucesión (Casación N° 2675-2018 AREQUIPA)
Sumilla: La litis se debe resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones.
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App SBN: aplicativo móvil para la gestión de predios estatales
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS), lanza su aplicativo móvil de servicios “App SBN” una novedosa herramienta digital que le permitirá al ciudadano realizar diversos trámites administrativos relacionados a la gestión de predios estatales.
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¿Qué debe demostrar el demandado para iniciar un proceso de desalojo?
En una entrevista al programa Plataforma Judicial, el catedrático de Derecho Civil, Fort Ninamancco Córdova conversó acerca de los procesos por desalojo. Esta acción judicial es para recuperar la tenencia de un inmueble arrendado, de manera que el demandado debe demostrar el derecho de posesión sobre el bien en litigio.
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Coworking: ¿Qué pasará con las oficinas compartidas?
Por: Cecilia Caamaño (Gerente general de CCAA17) La historia nos ha mostrado que las dinámicas de socialización se han visto transformadas por las crisis sanitarias. Pasó a inicios del siglo XX con la tuberculosis, cuando los protocolos laborales y el diseño de las viviendas estuvieron marcados por la consolidación de la modernidad arquitectónica.
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Requisitos de validez de una hipoteca
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de INMOBILEX) El artículo 1099 del Código Civil (CC) enumera los requisitos para que una hipoteca sea “válida”. Así, (1) estamos ante un acto por el cual una persona afecta uno de los bienes de su patrimonio, el que necesariamente deberá ser “inmueble”, según lo prevé el artículo…
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El covid-19 y la actividad inmobiliaria
Por: Andrea Rieckhof (Asociada sénior de Rebaza, Alcázar & De las Casas) Los efectos de la pandemia producida por el covid-19 y su duro golpe a la economía, son, probablemente, un factor común que compartimos todos los países del mundo. En América Latina, los gobiernos han intentado disminuir los efectos negativos generados como consecuencia…