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El Estado y la donación de predios
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Según la Ley N° 29151 el Sistema Nacional de Bienes Estatales (SNBE) es el “conjunto de organismos, garantías y normas que regulan la gestión de los predios estatales a nivel de gobierno nacional, regional y local”.
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Conoce los derechos y protección del cliente al comprar sus departamentos
El “casado casa quiere”, reza un refrán muy popular en el país para referirse a las parejas que comienzan a buscar el departamento de sus sueños con el fin de empezar una nueva etapa en sus vidas, la que muchas veces se ve truncada porque algunas empresas no cumplieron con entregar el inmueble de…
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Pilares de la vivienda social
Por: Fiorella Atoche (Asociada sénior del estudio Rebaza, Alcázar & De las Casas) La formalización de la propiedad para la promoción de viviendas seguras y con accesibilidad a servicios públicos básicos será sin duda un tema urgente en la agenda legal pasada la emergencia sanitaria por la Covid-19.
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Riesgos en la venta de inmueble ocupado
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Los agentes inmobiliarios, reconocidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), realizan una actividad denominada “intermediación inmobiliaria”, de acuerdo con la Ley N° 29080 – Ley del agente inmobiliario y su reglamento el D. S. N° 010-2016-Vivienda. Un agente formal cuenta con un número…
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Despierta interés por compra de terrenos para casas en la periferia de Lima
La crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 ha afectado diversos sectores económicos en todo el Perú. Sin embargo, revalorizó los precios de los terrenos y casas, porque se han convertido en el el lugar donde las personas pasan la mayor parte de su tiempo.
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Decisiones para contratar a un administrador
La mudanza a un edificio o condominio trae nuevas experiencias y obligaciones para las familias peruanas que cumplen el sueño de la casa propia, entre ellas, la de contratar a la empresa que se encargará del mantenimiento o cuidado de las áreas comunes y otros ambientes de los inmuebles, lo que no se afrontaba,…
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Requisitos para acceder al Bono Familiar Habitacional
El Fondo MiVivienda informó que a través del programa Techo Propio se espera entregar unos 57,651 bonos familiares habitacionales durante este 2020. Este subsidio otorgado por el Estado se da de manera gratuita como premio al esfuerzo ahorrador de la familia beneficiaria no se devuelve (no es un préstamo) y tiene tres modalidades en las…
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Fraccionamiento de hecho de un predio matriz
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) En estos tiempos de dificultad económica, la decisión de modificar la situación física (y, por tanto, legal) de un predio, obedece principalmente a la necesidad del propietario: (I) de obtener liquidez; (II) de regularizar la ocupación espacial (anterior) de este, entre otras seguramente.
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Ministerio de Vivienda unifica legislación sobre expropiación de terrenos (D.S. Nº 015-2020-VIVIENDA)
El Ministerio de Vivienda publicó la modificación al Texto Único Ordenado (T.U.O.) de la Ley de adquisición y expropiación e inmuebles, así como de la transferencia de inmuebles propiedad del Estado.
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Sector inmobiliario del Perú muestra señales de recuperación
El sector inmobiliario del Perú presenta señales de recuperación con el incremento de la venta de viviendas nuevas, situación que presenta un panorama alentador para el 2021, señaló hoy el departamento de Estudios Económicos del Scotiabank.