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Junta de propietarios: asistencia y votación
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado – Director de Inmobilex) El reglamento interno de un inmueble sujeto a este régimen, debe contener obligatoriamente los porcentajes que corresponden a cada propietario en la propiedad de los bienes comunes (artículo 39 inc. d) de la Ley Nº 27157).
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Las nuevas exigencias que piden los arrendadores para alquilar sus viviendas
Ante el temor de que los inquilinos puedan adueñarse de la vivienda que alquilan, los arrendadores vienen reforzando sus filtros para el proceso de selección.
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Renta Joven: bono será destinado únicamente para alquiler y ya no para ahorro en compra de casa
Las modificaciones al programa Renta Joven estarían implementadas antes de fin de año, anunció el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Lozada. El objetivo es incentivar las solicitudes, ante la poca demanda del bono.
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Por el desarrollo de vivienda accesible
Por: Carlos Arata (Socio del Área Corporativa de Rubio Leguía Normand) Son muchos los argumentos sobre la necesidad de impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario y la importancia que tiene en el mismo el acceso a mecanismos de financiamiento para la adquisición de vivienda. Estos mercados (particularmente el de primera vivienda) tienen impacto directo…
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Sesiones y acuerdos virtuales
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Director de Inmobilex) Conforme a la Ley N° 27157, la junta de propietarios está conformada por todos los dueños de unidades exclusivas (departamentos, estacionamientos, depósitos) con derecho inscrito. En algunos casos, los propietarios, pese a estar en posesión de su predio, solo tienen una minuta de la constructora o del…
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Reuniones virtuales de juntas de propietarios y directivas son válidas
Durante estos tiempos de pandemia del coronavirus, muchas de las actividades y reuniones de la vida diaria se debieron adecuar a las circunstancias actuales, como las asambleas de las juntas de propietarios y directivas de los edificios y condominios que pasaron a efectuarse en forma virtual para mantener los protocolos sanitarios.
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Congreso aprueba PL 4458, 4870, y otros, que proponen ampliar los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales
El Pleno del Congreso de la República aprobó en la víspera una ley que amplía los plazos de titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dictó medidas para su formalización. A través de un comunicado publicado en su portal, el Parlamento detalló que la norma fue consecuencia de la acumulación de diez proyectos…
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SBN: Aplicativo «Trámite Transparente» permitirá efectuar seguimiento documentario desde casa
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), mediante Resolución N°0060-2020/SBN, puso en funcionamiento el aplicativo web Trámite Transparente, el cual permite al usuario, además de consultar sobre el estado de su trámite, visualizar todos los documentos generados a partir de su solicitud.
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Capeco: Municipalidades añaden restricciones a normas nacionales de construcción por el Covid-19
Desde que inició la reactivación económica, la mayoría de las municipalidades del país ha emitido ordenanzas que obstaculizan las actividades de construcción mediante restricciones adicionales a las normas del Gobierno central para la prevención de contagios del nuevo coronavirus, sostuvo Guido Valdivia, director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
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SBN implementa nuevo TUPA para el pago de servicios de manera virtual y presencial
Mediante Decreto Supremo Nº 011-2020-VIVIENDA, se aprobó el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la SBN, en el cual se establecen las nuevas tarifas para el pago de dos servicios exclusivos de manera virtual a través de la plataforma de pagos Págalo.pe del Banco de la Nación.