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Sunarp implementa el Certificado de Búsqueda Catastral de manera virtual y con envío al correo electrónico
A fin de contribuir con la reactivación económica del país, la Sunarp ha virtualizado y simplificado el procedimiento para solicitar y obtener el Certificado de Búsqueda Catastral, un certificado compendioso que acredita si un predio se encuentra inmatriculado o si forma parte de un predio ya inscrito en el Registro de Predios, además, acredita…
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Desprecarización y destugurización de nuestras ciudades
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Recientemente noté un debate respecto a dos temas vinculados al acceso y tenencia de suelo urbano: (I) Extender la fecha de ocupación para el reconocimiento del derecho de posesión y su conversión en propiedad mediante la titulación. (II) La necesidad de abordar la situación físico-legal de…
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COFOPRI ejecutará el primer catastro urbano del 2020 en Madre de Dios
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI firmó el primer convenio para la ejecución del catastro con la Municipalidad Distrital de Inambari, provincia de Tambopata región Madre de Dios, en el marco del Plan Nacional de Catastro – Utjawi.
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¿Renta por urbanización o plusvalía?
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Según el TUO de la Ley N° 29090, Ley de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, la habilitación urbana es el “proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución…
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Impulso al sector inmobiliario durante emergencia
Para impulsar el sector inmobiliario en la coyuntura de la emergencia decretada a causa del covid-19 se pueden implementar medidas tributarias orientadas a la modificación del Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley del Impuesto General a las Ventas (IGV) e Impuesto Selectivo al Consumo (ISC).
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La compraventa de inmuebles, hoy
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de INMOBILEX) Aunque existan normas legales que disponen el reinicio de las diferentes actividades económicas, el estado de emergencia sanitaria subsiste. Por tanto, la firma de contratos de compraventa inmobiliaria no debe significar riesgo para la salud, algo que es responsabilidad de todos los operadores que intervienen en…
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La nueva informalidad predial en latinoamérica
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) La TV nos muestra en estos días los efectos (sociales) de la informalidad laboral y urbana (predial) en Lima. La desigualdad urbana en las periferias es resultado de un excluyente y deficiente “conjunto de intervenciones sobre el suelo” (Abramo, 2020), o una “concentración de desventajas”, según…
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Las zonas comunes en la nueva normalidad
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) La nueva propuesta comercial de los desarrolladores inmobiliarios señala por estos días que debido a la pandemia, el diseño de las zonas comunes en los complejos de vivienda experimentará cambios.
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Cofopri implementa plataforma digital “Atenciones en línea”
La formalización no puede parar. Con la finalidad de continuar con la atención a la ciudadanía en medio de esta pandemia, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI implementó la plataforma virtual de servicio al ciudadano “Atenciones en línea”.
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Modifican el Reglamento Nacional de Tasaciones (R.M. N° 124-2020-VIVIENDA)
Incorporan el sub numeral 2-A al numeral 3.1, y los sub numerales 14-A, 16-A y 16-B al numeral 3.2 del artículo 3 del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado por Resolución Ministerial N° 172-2016-VIVIENDA