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SBN prepara la primera subasta online a realizarse en octubre
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) viene preparando la primera subasta pública online que se realizaría en el mes de octubre de este año. La idea de desarrollarla se tomó debido al estado de emergencia en la que se encuentra el país por el Covid-19, dado que para este año se tenía previsto…
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Airbnb: panorama futuro ante la pandemia
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) La economía colaborativa (Sharing Economy), cuya definición no encuentra consenso, es aquella actividad por la que el componente tecnológico permite acercar oferta y demanda de bienes y servicios, facilitando la comunicación, pagos y acuerdos entre las partes, remotamente; reduciendo costos, entre otros (véase https://bit.ly/37OEzKF). Según expertos,…
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SBN oficializa la emisión del CERTICAT – Certificado Digital de Búsqueda Catastral en el SINABIP
La SBN oficializó la emisión del “Certificado Digital de Búsqueda Catastral en el SINABIP”, que puede ser tramitado en forma presencial o virtualmente, a través de la herramienta informática denominada “CERTICAT”, disponible en la página web institucional de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, pudiéndose efectuar el pago por este servicio a través de…
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El devengo en el mercado inmobiliario afectado por la pandemia del covid-19
Ivy García-Pacheco Montoya (Payet, Rey, Cauvi, Pérez Abogados) En el contexto actual, muchas empresas no pueden cumplir con sus obligaciones de pago debido a la falta de liquidez. El mercado inmobiliario no ha sido ajeno a esta realidad, por lo que se vienen negociando suspensiones, descuentos o reducciones aplicables a la renta mensual fijada…
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Los edificios durante el covid-19
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de INMOBILEX) Los edificios se sujetan al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común (“propiedad horizontal”) regulado por Ley N° 27157 y su reglamento, cuyo TUO es el D.S. Nº 035-2006-Vivienda. En estos existen secciones o unidades inmobiliarias de dominio exclusivo, que pertenecen a distintos propietarios, donde estos…
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Covid-19 y la intermediación inmobiliaria
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado y Director de Inmobilex) La intermediación inmobiliaria es una actividad desarrollada por un agente inmobiliario, al amparo de la Ley N° 29080 – Ley del agente inmobiliario, reglamentada por el D. S. N° 010-2016-Vivienda, que debe contar con el registro otorgado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
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Covid-19, edificios y la nueva normalidad
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Director de Inmobilex) En los últimos años se construyeron más edificios en nuestras ciudades debido a la política de vivienda promovida por el Estado, por la que se subsidia la demanda mediante diversos bonos, entre ellos el Bono del Buen Pagador. Esta política está vigente a la fecha. Sin embargo,…
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Junta de Propietarios: Gestión al Reinicio de Actividades (Viernes 29 de Mayo | 7pm)
Taller Virtual «Junta de Propietarios: Gestión al Reinicio de Actividades», a cargo de Miguel Cavero Velaochaga, Abogado y Director de INMOBILEX, quien escuchará y responderá en directo todas las interrogantes que existen en esta nueva coyuntura de reinicio de actividades.
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Arrendamiento Inmobiliario: Renegociación del Contrato (Jueves 28 de Mayo | 7pm)
TALLER VIRTUAL: 𝐀𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨: 𝐑𝐞𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 A cargo de 𝗠𝗶𝗴𝘂𝗲𝗹 𝗖𝗮𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗩𝗲𝗹𝗮𝗼𝗰𝗵𝗮𝗴𝗮, Abogado y Director de INMOBILEX, quien escuchará y responderá en directo todas las interrogantes que existen en esta nueva coyuntura de reinicio de actividades.
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Pandemia y subarrendamiento predial
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) En el Perú, el contrato de arrendamiento inmobiliario es regulado entre los artículos 1666 y 1712 del Código Civil, en adelante el código. Por este contrato, el arrendador cede temporalmente al arrendatario (inquilino) el uso de su inmueble, obligándose este a pagar una renta. Según el…