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Venta inmobiliaria y estado civil
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de INMOBILEX) En aplicación del artículo 949 del Código Civil (CC) y lo previsto en la jurisprudencia (léase Casación N° 0661-2010-Lima), “el solo consenso entre vendedor y acreedor” legitima la transmisión de una propiedad inmueble; aun cuando la firma de la escritura pública sea una obligación posterior pero…
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320 proyectos ecoamigables ofrecen el beneficio Bono Mivivienda Verde
Las familias interesadas en adquirir una vivienda que les permita ahorrar y cuidar el medio ambiente pueden acceder a uno de los 320 proyectos inmobiliarios ecoamigables a nivel nacional, 246 en Lima y 74 en provincias, que cuentan con el beneficio del Bono Mivivienda Verde o Bono Verde.
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Departamentos entre 60 m2 y 80 m2 ahora representan casi el 50% de la venta en el mercado inmobiliario
En julio de este año se vendieron un total de 1,261 departamentos en Lima Metropolitana, lo que refleja una rápida recuperación del sector inmobiliario, señaló este lunes la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Al analizar las unidades vendidas, se observa que la mayor venta de estos departamentos se realizó en Lima Moderna…
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El uso de un inmueble alquilado
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) En el contrato de arrendamiento inmobiliario, según el artículo 1666 del Código Civil (C. C.), la obligación esencial a cargo del arrendador (o su apoderado) es la cesión temporal del derecho de uso del inmueble objeto del contrato a favor del arrendatario o inquilino.
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Las obras en edificios y la nueva convivencia
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Director de Inmobilex) El sector Vivienda mediante R. M. N° 087-2020-Vivienda, estableció el protocolo para prevenir y controlar la propagación del covid-19, en el personal que ejecuta obras de construcción y las personas que necesiten ingresar al área en la que estas se ejecutan. Sin embargo, la norma no alude…
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Inmuebles: prohibición de reuniones sociales
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) En una coyuntura normal, la propiedad sobre un inmueble es una garantía constitucional (artículo 2 inciso 16). Además, esta es inviolable y garantizada por el Estado (artículo 70).
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Cofopri agiliza procesos para formalización de predios a nivel nacional
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) indicó que aprobó y publicó el nuevo Manual de Procedimientos para la formalización de posesiones informales (Mapro). “Esta actualización de procedimientos, conllevará a entregar títulos de propiedad debidamente registrados y de forma más rápida”, subrayó el director ejecutivo de Cofopri, César Figueredo Muñoz.
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¿Cuánto vale el suelo urbano en América Latina?
En esta nota, compartimos los resultados de un análisis exploratorio a partir de los más de 45.000 datos de valor del suelo urbano aportados por voluntarios e instituciones de toda la región desde 2016. ¿Es caro el suelo en tu ciudad?
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Registro de Propiedad Inmueble y competitividad
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Revisé recientemente los indicadores del informe Doing Business en el Perú 2020, cuyos resultados “revelan oportunidades de mejora y buenas prácticas locales e internacionales que pueden guiar iniciativas de reforma, para avanzar con los objetivos prioritarios del Plan Nacional de Competitividad y Productividad”. Este estudio subnacional,…
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Aprueban instrumento de levantamiento de hipotecas en la modalidad de pago fraccionado (Resolución N° 070-2020-COFOPRI/DE)
El jueves 6 de agosto de 2020 se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución N° 070-2020-COFOPRI/DE, mediante la cual se aprueba el formato denominado «Instrumento de levantamiento de hipoteca por pago total del saldo del precio de venta en la modalidad de pago fraccionado», la cual vamos a precisar a continuación,…