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Unidad exclusiva e inmovilización obligatoria
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex. Días atrás se informó que un notario cuyo despacho funciona en una galería comercial no podía operar debido a que esta se encontraba cerrada debido a las normas de esta nueva inmovilización social obligatoria, que disponen 0% de aforo en estos locales. Sin embargo, los servicios…
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Contratación inmobiliaria e inmovilización obligatoria
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado y Director de Inmobilex. Debido a la crisis sanitaria mundial, la firma de contratos de compraventa sobre inmuebles ya no puede cerrarse con el clásico “apretón de manos”. La “nueva normalidad” ha obligado globalmente a tomar medidas sanitarias para que este tipo de contratos, una necesidad de la economía…
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La reinvención del sector de oficinas prime en Lima
A raíz de la pandemia, prevalece ahora el trabajo híbrido, que permite contar con un espacio reducido de oficina, en el que un grupo de trabajadores realiza trabajo presencial y otro lo hace de forma remota (desde casa).
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Los tres reclamos más usuales al momento de comprar una vivienda
El cliente inmobiliario, que en esta caso es quien compra un departamento o una casa, no está exento de enfrentar algunas dificultades a la hora de adquirir este tipo de bienes. ¿Cuáles son los reclamos más usuales al comprar un departamento?.
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Oportunidades inmobiliarias que se presentan en dos distritos de Lima
La recuperación de las inmobiliarias se empezó a observar desde algunos meses. Si bien se han notado signos de mayor demanda a nivel general en Lima, la famosa ‘V’ está más acentuada en distritos con mayor atracción como lo son Miraflores y Jesús María.
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SBN recuperó más de 2 millones de m2 de terrenos del Estado durante el 2020
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en cumplimiento con su política de defensa de los predios estatales, pese a las limitaciones que nos ha traído el estado de emergencia, recuperó un total de 2 050 359.79 m2 de terrenos del Estado durante el año…
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Aprueban Reglamento de la Ley Nº 31056 que amplía plazos de titulación de terrenos ocupados por posesiones informales
El Poder Ejecutivo aprobó el reglamento de la Ley 31056, que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización.
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Tasa de interés hipotecario en su nivel histórico más bajo
En el país, uno de los sectores que no fue tan golpeado por la pandemia del COVID-19 fue el inmobiliario. En marzo -a inicios de la cuarentena- se vio la primera caída al registrar 475 unidades vendidas en Lima Metropolitana, en tanto la caída fue mayor en abril, con solo 164 departamentos vendidos, según…
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Edificios: justificación de ingresos y gastos
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex La junta es el ente conformado por todos los propietarios de unidades exclusivas (departamentos, estacionamientos o depósitos) con derecho inscrito. Es decir, con partida registral de independización a su nombre y no del constructor o anterior propietario.
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SBN: Sinabip Web podrán registrar de forma directa los predios del Estado
Mediante Resolución N° 0001 – 2021/SBN, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, oficializó la puesta en marcha el módulo alfanumérico Sinabip Web, con lo cual deja de ser un proyecto piloto para convertirse en una plataforma oficial donde las entidades públicas de los tres…