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Las obras en unidades exclusivas
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex. Al inscribir el reglamento interno, el constructor (o los propietarios de secciones exclusivas, si la regularización será efectuada por estos) deberá optar entre los regímenes de propiedad exclusiva y propiedad común («propiedad horizontal») o independización y copropiedad.
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Sunarp: Inscripción de compraventa de predios crece 57% en lo que va del año
La inscripción de compraventa de predios, es decir, la incorporación en los registros públicos de nuestra condición de propietarios de un bien inmueble, sea este un terreno, una vivienda o un departamento, creció un 57,96% en los primeros cuatro meses del 2021, informó la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de…
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La medianería: algunas precisiones
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex Para abordar el tema de la medianería resulta pertinente considerar su antecedente inmediato: La copropiedad; por la que un bien pertenece en cuotas ideales (alícuotas) a cada copropietario. Sin embargo, en la copropiedad no es posible identificar la «parte material» del bien sujeto al régimen que…
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MVCS presenta proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible
El proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado esta semana en Consejo de Ministros, establece lineamientos y estrategias para impulsar el desarrollo de ciudades ordenadas, la generación de vivienda de interés social para la población de escasos recursos y la adecuada gestión del suelo urbano. Así lo anunció la ministra de Vivienda, Construcción…
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Airbnb, propiedad y arrendamiento
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex. Airbnb permite al propietario crear gratis un perfil de su inmueble y convertirse en «anfitrión” temporal de quienes deseen alquilar su predio (habitación o inmueble), que será ofrecido total o parcialmente en la plataforma.
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Nueva Ley de Desarrollo Urbano permitirá más viviendas de interés social
La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Solangel Fernández Huanqui, presentó ante la Comisión de Vivienda y Construcción del Congreso de la República el anteproyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.
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La recuperación posesoria extrajudicial
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex. Existen laderas, cerros y otras zonas que no han sido ocupadas, que incluso pueden encontrarse reservadas para determinados fines que no se cumplen y parecieran «tierra vacante». Sin embargo, según la Ley N° 29618, estas áreas deben ser consideradas «zonas de propiedad estatal” y debe presumirse…
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Simplifican procedimientos para el saneamiento y la entrega de terrenos del Estado (Decreto Supremo N° 008-2021-Vivienda)
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento aprobó el nuevo reglamento que regirá a la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales. Mediante el Decreto Supremo N° 008-2021-Vivienda, publicado en el Diario Oficial El Peruano, este nuevo reglamento busca lograr una eficiente gestión de los predios estatales que contribuya con el…
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Crédito hipotecario: ¿qué debes tener en cuenta si vas a comprar una vivienda?
El sector inmobiliario en el Perú viene reportando un desempeño favorable en los últimos meses de la mano de los millennials (18 a 34 años), quienes llegan a representar el 43% de la demanda de este sector, informó el portal de compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, Properati.
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SBN: más de dos mil cuatrocientos terrenos disponibles en el Portafolio de Predios del Estado (PPE)
Actualmente nuestro visor geográfico denominado “Portafolio de Predios del Estado (PPE)” cuenta con dos mil cuatrocientos ochenta terrenos, los cuales se encuentran ubicados en diversas regiones del país y pueden ser fácilmente consultados de manera gratuita por ciudadanos e instituciones interesadas en ellos.