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Gobierno aprueba norma que priorizará la creación de viviendas sociales
La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Solángel Fernández, anunció que el Gobierno aprobó la creación de la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo, con lo cual se priorizará la vivienda sociales.
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Atienda las nuevas obligaciones para las juntas de propietarios
Por: Miguel Cavero Velaochaga, abogado y director de Inmobilex El Congreso aprobó nuevas reglas que deberán cumplir las juntas de propietarios así como diversas disposiciones que deberán incluir los reglamentos internos de este régimen de propiedad con impacto para sus ocupantes.
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Los cinco puntos de la ley que avanza para construir viviendas sociales
El Gobierno envió al Congreso en mayo el proyecto de ley de Desarrollo Urbano Sostenible. Y, ayer, la Comisión de Vivienda y Construcción del Parlamento le dio luz verde por mayoría, sumando alrededor de ocho iniciativas legislativas adicionales planteadas por congresistas.
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Claves para la correcta inscripción del reglamento interno
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Según la Ley Nº 27157 y su reglamento, los edificios, condominios, quintas y galerías se sujetan al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o “propiedad horizontal”, en el que coexisten dos tipos de propiedades, una sobre los bienes de propiedad exclusiva (que son los departamentos,…
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Gremios inmobiliarios piden a Municipalidad de Lima modificar ordenanza sobre viviendas sociales
Los gremios del sector inmobiliario se mostraron en contra de la medida de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) con la que se impide la construcción de viviendas de interés social en algunos distritos limeños, por lo que pidieron que se modifique la ordenanza emitida por la comuna.
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Aprueban Norma Técnica A.140 Bienes Culturales Inmuebles del Reglamento Nacional de Edificaciones (Resolución Ministerial N° 185-2021-VIVIENDA)
Modifican la denominación y contenido de la Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles y Zonas Monumentales a Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles, contenida en el Numeral III.1 Arquitectura del Título III Edificaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobada por el Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA, cuyo texto forma parte integrante de la presente Resolución…
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Claves para el procedimiento de división y partición de un inmueble
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) La división y partición de un inmueble es un procedimiento que pueden realizar los copropietarios de un inmueble, buscando lograr ciertos objetivos de hecho, manteniendo aquellos que ya tenían por derecho, por lo que resulta necesario que conozcan los antecedentes y/o fundamentos legales de la modalidad…
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Inaplicación de la interrupción de la prescripción por restitución judicial (Casación Nº 1468-2017 San Martín)
Si mediante una sentencia judicial de desalojo por ocupación precaria se restituye la posesión de un bien inmueble a quien fue privado de ella, entonces no se configura el supuesto de interrupción del término de la prescripción adquisitiva de dominio.
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La cesión de terrenos en habilitaciones urbanas como barrera burocrática ilegal (Resolución 0216-2021/SEL-INDECOPI)
Por: Cristians Silva Clausi (Abogado asociado en Estudio de la Flor, García Montufar, Arata & Asociados Abogados) El día de hoy ha sido publicada en el diario oficial El Peruano la Res. N° 216-2021/SEL-INDECOPI, mediante la cual se han declarado como barreras burocráticas ilegales: (i) la exigencia de ceder el 3% del terreno como…
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Desalojo extrajudicial de un predio
Por: Miguel Cavero Velaochaga, abogado y director de Inmobilex. El desalojo extrajudicial de un predio es la recuperación de la posesión ilegítima en caso que haya sido arrebatada, mediante el ejercicio de los mecanismos imprevistos en el articulo 920° del Código Civil (CC), en adelante el artículo.