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Tribunal Registral fija pauta para la formalización en la compraventa de inmuebles
Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se registró, cuando reúne los elementos esenciales de ese contrato. Por ende, no corresponde exigir –para tal inscripción– una escritura pública previa de esa venta. Este constituye el principal lineamiento jurisprudencial administrativo que se desprende de la Resolución…
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Alquiler de inmuebles y garantía
La situación económica que atraviesa el país (producto de factores externos e internos), está afectando a las familias peruanas. En estos casos, muchas personas optan por alquilar habitaciones o viviendas como un negocio familiar. Sin embargo, hay que tener cuidado debido a que hoy se observa un incremento en los niveles de morosidad o…
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La autotutela en la recuperación y el acceso a los inmuebles
Por: Daniel Linares Aviléz, Socio Fundador del Estudio Linares Abogados La defensa extrajudicial de la posesión, regulada en el artículo 920° del Código Civil, constituye una modalidad que sirve para enfrentar invasiones y ocupantes precarios con resultado en plazo breve.
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Compras online: la venta inmobiliaria por internet incrementó durante el 2021
“Si bien, el Perú actualmente está atravesando por un panorama económico, político y de salud, poco estable, el sector inmobiliario sigue recuperándose, ya que los compradores han demostrado que están en la capacidad de invertir sus ahorros con el fin de contar con una casa propia, la cual, después de esta pandemia, se ha…
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Precios de terrenos para viviendas registran tendencia a la baja
“Hay una menor demanda de terrenos que se ha dado en el segundo trimestre del año, entre la primera y la segunda vuelta de las elecciones”, señala Carlos Vourakis, gerente comercial de Properati.
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Más vale prevenir: algunos puntos a considerar en la negociación del contrato de arrendamiento de inmuebles
Por: Lorena Alvarado (Asociada del Estudio Olaechea) Una de las tantas lecciones que nos deja la pandemia del COVID-19 es que nos ha obligado a innovar, replantear y darle mayor certidumbre a aquello que pensábamos no era tan relevante.
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Congreso crea nuevo impuesto a inmuebles
El Congreso creó mediante ley un nuevo impuesto aplicable a viviendas que incrementen su valor en el mercado, el cual desincentivaría la realización de proyectos inmobiliarios.
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Contratación inmobiliaria e inmovilización obligatoria
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado y Director de Inmobilex. Debido a la crisis sanitaria mundial, la firma de contratos de compraventa sobre inmuebles ya no puede cerrarse con el clásico “apretón de manos”. La “nueva normalidad” ha obligado globalmente a tomar medidas sanitarias para que este tipo de contratos, una necesidad de la economía…
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Las cláusulas al comprar una vivienda que no deben faltar
Los contratos que se firman al comprar o vender un inmueble deben contar con ciertas cláusulas básicas que reducirán las posibilidades de conflictos legales en el futuro.
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Depreciación acelerada de bienes inmuebles ahora es opcional
En mayo de este año se aprobó el régimen de depreciación acelerada de bienes inmuebles, mediante el cual los edificios y construcciones se depreciaban a una tasa de 20% al año. Esta medida se creó para que las empresas puedan tener mayores pérdidas en el año para compensar contra su pago del Impuesto a…