Para impulsar el sector inmobiliario en la coyuntura de la emergencia decretada a causa del covid-19 se pueden implementar medidas tributarias orientadas a la modificación del Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley del Impuesto General a las Ventas (IGV) e Impuesto Selectivo al Consumo (ISC). More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de INMOBILEX)
Aunque existan normas legales que disponen el reinicio de las diferentes actividades económicas, el estado de emergencia sanitaria subsiste. Por tanto, la firma de contratos de compraventa inmobiliaria no debe significar riesgo para la salud, algo que es responsabilidad de todos los operadores que intervienen en el iter contractual: agentes inmobiliarios, las partes, municipios, registros públicos y las notarías. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
La TV nos muestra en estos días los efectos (sociales) de la informalidad laboral y urbana (predial) en Lima. La desigualdad urbana en las periferias es resultado de un excluyente y deficiente “conjunto de intervenciones sobre el suelo” (Abramo, 2020), o una “concentración de desventajas”, según ONU Hábitat (en: https://bit.ly/2ZlKTXO). More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
La nueva propuesta comercial de los desarrolladores inmobiliarios señala por estos días que debido a la pandemia, el diseño de las zonas comunes en los complejos de vivienda experimentará cambios. More
La formalización no puede parar. Con la finalidad de continuar con la atención a la ciudadanía en medio de esta pandemia, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI implementó la plataforma virtual de servicio al ciudadano “Atenciones en línea”. More
Incorporan el sub numeral 2-A al numeral 3.1, y los sub numerales 14-A, 16-A y 16-B al numeral 3.2 del artículo 3 del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado por Resolución Ministerial N° 172-2016-VIVIENDA More
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) viene preparando la primera subasta pública online que se realizaría en el mes de octubre de este año. La idea de desarrollarla se tomó debido al estado de emergencia en la que se encuentra el país por el Covid-19, dado que para este año se tenía previsto realizar tres subastas públicas presenciales. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
La economía colaborativa (Sharing Economy), cuya definición no encuentra consenso, es aquella actividad por la que el componente tecnológico permite acercar oferta y demanda de bienes y servicios, facilitando la comunicación, pagos y acuerdos entre las partes, remotamente; reduciendo costos, entre otros (véase https://bit.ly/37OEzKF). Según expertos, Airbnb (ver: www.airbnb.com) surge como resultado de esta. More
La SBN oficializó la emisión del “Certificado Digital de Búsqueda Catastral en el SINABIP”, que puede ser tramitado en forma presencial o virtualmente, a través de la herramienta informática denominada “CERTICAT”, disponible en la página web institucional de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, pudiéndose efectuar el pago por este servicio a través de la plataforma digital Págalo.pe disponible en la página web de la entidad. More
Ivy García-Pacheco Montoya (Payet, Rey, Cauvi, Pérez Abogados)
En el contexto actual, muchas empresas no pueden cumplir con sus obligaciones de pago debido a la falta de liquidez. El mercado inmobiliario no ha sido ajeno a esta realidad, por lo que se vienen negociando suspensiones, descuentos o reducciones aplicables a la renta mensual fijada en los contratos de arrendamiento. More