La crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 ha afectado diversos sectores económicos en todo el Perú. Sin embargo, revalorizó los precios de los terrenos y casas, porque se han convertido en el el lugar donde las personas pasan la mayor parte de su tiempo. More
La mudanza a un edificio o condominio trae nuevas experiencias y obligaciones para las familias peruanas que cumplen el sueño de la casa propia, entre ellas, la de contratar a la empresa que se encargará del mantenimiento o cuidado de las áreas comunes y otros ambientes de los inmuebles, lo que no se afrontaba, por ejemplo, en las viviendas unifamiliares de los padres o abuelos. Al respecto, el abogado Miguel Cavero, director de Inmobilex, aconseja evaluar la experiencia y trayectoria de la empresa antes de firmar el contrato. Por ejemplo, se puede conversar con vecinos de otros inmuebles que reciben el servicio. More
El Fondo MiVivienda informó que a través del programa Techo Propio se espera entregar unos 57,651 bonos familiares habitacionales durante este 2020. Este subsidio otorgado por el Estado se da de manera gratuita como premio al esfuerzo ahorrador de la familia beneficiaria no se devuelve (no es un préstamo) y tiene tres modalidades en las que los ciudadanos pueden aplicar. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
En estos tiempos de dificultad económica, la decisión de modificar la situación física (y, por tanto, legal) de un predio, obedece principalmente a la necesidad del propietario: (I) de obtener liquidez; (II) de regularizar la ocupación espacial (anterior) de este, entre otras seguramente. More
El Ministerio de Vivienda publicó la modificación al Texto Único Ordenado (T.U.O.) de la Ley de adquisición y expropiación e inmuebles, así como de la transferencia de inmuebles propiedad del Estado. More
El sector inmobiliario del Perú presenta señales de recuperación con el incremento de la venta de viviendas nuevas, situación que presenta un panorama alentador para el 2021, señaló hoy el departamento de Estudios Económicos del Scotiabank. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Mediante el D.S. N° 014-2020-VIVIENDA, en adelante la norma, se reglamentó el diseño y promoción de la ejecución de los Programas Municipales de Vivienda (Promuvi), sea por una municipalidad provincial o una distrital, en cuyo caso deberá hacerlo en coordinación con la municipalidad provincial respectiva. More
El presente Reglamento tiene por objeto establecer las disposiciones generales para diseñar y promover la ejecución de los Programas Municipales de Vivienda (PROMUVI), a los que se refiere el sub numeral 2.2 del numeral 2 del artículo 79 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, con la finalidad de impulsar el acceso de familias de menores recursos a una vivienda digna. More
El dispositivo establece que el régimen especial de formalización y titulación de predios será para los terrenos urbanos, además que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. More
La pandemia del COVID-19 y las medidas para contrarrestarla han afectado a muchos sectores. En el caso del mercado inmobiliario, el golpe ha sido particular: las ventas cayeron drásticamente, pero el precio del metro cuadrado se mantuvo estable. Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), durante el primer semestre, el valor promedio del m2 en la capital pasó de S/ 5,774 en enero a S/ 5,745 en junio. More