La pandemia y la “nueva normalidad” que derivo de esta, y que implica cubrir nuevas necesidades del mercado, impulsó el despegue de los negocios que van en esta línea. Es por ello que la peruana Wynwood House, que se enfoca en alquilar de manera temporal departamentos de lujo ( desde un día, a seis meses),en Lima, y Bogotá ( Colombia) a un precio accesible, va por buen camino. More
Los trabajos de construcción no podrán afectar el desplazamiento de los peatones por pistas y veredas. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó la Norma Técnica A.011, destinada a reducir el impacto de los proyectos de edificación en la vía pública. More
Por: Francisco Pantigoso Velloso da Silveira (Catedrático de las Universidades del Pacífico y UPC)
Mediante el Decreto Legislativo N° 1488 se ha creado un régimen especial de depreciación (RED), que se aplica solo al régimen general. Se trata, pues, de una de las “medidas de amortiguamiento”, junto con la modificatoria del arrastre de pérdidas (D. Leg. 1481), en el sistema a) del artículo 50 de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR). More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
El diccionario de urbanismo, geografía urbana y ordenación del territorio señala que los espacios públicos urbanos son “aquellas áreas de la ciudad de propiedad pública y acceso libre”. Guillermo Takano y Juan Tokeshi, en su libro Espacio público en la ciudad popular: reflexiones y experiencias desde el sur (https://bit.ly/3a3KJtO), dicen que “el espacio público corresponde a aquel territorio de la ciudad donde cualquier persona tiene derecho a estar y circular libremente (como un derecho); ya sean espacios abiertos como plazas, calles, etcétera”. More
En distritos tradicionales como San Borja, Surco y Jesús María hay viviendas unifamiliares edificadas en terrenos de entre 350 y 500 metros cuadrados, en los cuales sus propietarios son personas a puertas de jubilarse y normalmente con hijos mayores que ya dejaron el hogar. More
Ciudadanos podrán presentar sus quejas ante cualquier inconveniente que se registre, luego de la compra de una casa o departamento edificados por alguna de las empresas afiliadas a Capeco, ASEI y ADI Perú. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Hasta la actualidad, la conciliación no cumple los objetivos de ser un mecanismo alternativo de resolución de conflictos que reduzca la carga procesal del Poder Judicial; que le evite al ciudadano recurrir a este para solucionar sus controversias; por ello deberían evaluarse alternativas de reforma institucional en este poder del Estado en atención a lo señalado. More
Por: Juan Huamaní Chávez (Experto en Contratación Pública)
Una de las consecuencias de la prolongada paralización provocada por el covid-19 es la crisis en el negocio de la construcción de obras públicas, debido a la regulación compleja en el sector y sus relaciones con el Estado. A continuación, un breve panorama poscovid-19, que incluye hallazgos, advertencias y recomendaciones en este escenario luego de levantada la suspensión. More
Los magistrados superiores participantes del reciente Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil acordaron, por mayoría, que es nulo el segundo contrato de compraventa de un bien inmueble celebrado por el mismo vendedor con un distinto comprador. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Si resumimos en una palabra las consecuencias de la informalidad e irregularidad predial existente en nuestro territorio, en lo urbano y rural, esta podría ser “incertidumbre”. Resulta paradójico que, en plena “era de la información”, no exista un ente único de consulta de información gráfica y/o catastral (predial), debido a la existencia de varias entidades que producen estas y a la falta de un catastro único nacional, ahora en proceso. More