Mayo fue el mejor mes del año en cuanto al otorgamiento de los créditos Mivivienda. Se entregaron un total de 1135 créditos por un monto de S/ 154.3 millones mostrando un crecimiento de 465% con relación al mismo mes del 2020, en el que solo se alcanzó 201 operaciones crediticias. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de INMOBILEX.
En la preventa inmobiliaria o “compra en planos” los abogados encontramos casos de consumidores cuya expectativa por el inmueble no ha sido satisfecha plenamente por los promotores inmobiliarios y/o constructoras al momento de su entrega o incluso después de esta. More
Con 104 votos a favor y 2 abstenciones, el Pleno del Congreso aprobó el dictamen que propone modificar la Ley 27157, Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, para responder ante emergencias sanitarias y similares. More
Los contribuyentes que no hayan inscrito sus propiedades en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) tienen la obligación de efectuar la Declaración de Predios ante la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) entre el 1° y el 7 de junio según el último dígito del RUC o DNI, indicó la Cámara de Comercio de Lima (CCL). More
Por: Óscar Mere, Socio de auditoría de EY Perú.
El brote del coronavirus generó que las empresas tengan que enfrentar la disminución y/o pérdida de sus ingresos, así como a la Interrupción de sus actividades De acuerdo con la encuesta de opinión sobre el impacto del covid-19 en las empresas de Lima Metropolitana, desarrollada por el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), el 67% de las unidades productivas disminuyeron sus ventas mientras que el 12% simplemente no las generaron. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex.
De acuerdo con el artículo 4 de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR), existe “habitualidad» en la enajenación de inmuebles cuando una persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal realizan una tercera enajenación durante un ejercicio gravable. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex.
Al inscribir el reglamento interno, el constructor (o los propietarios de secciones exclusivas, si la regularización será efectuada por estos) deberá optar entre los regímenes de propiedad exclusiva y propiedad común («propiedad horizontal») o independización y copropiedad. More
La inscripción de compraventa de predios, es decir, la incorporación en los registros públicos de nuestra condición de propietarios de un bien inmueble, sea este un terreno, una vivienda o un departamento, creció un 57,96% en los primeros cuatro meses del 2021, informó la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia […] More
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex
Para abordar el tema de la medianería resulta pertinente considerar su antecedente inmediato: La copropiedad; por la que un bien pertenece en cuotas ideales (alícuotas) a cada copropietario. Sin embargo, en la copropiedad no es posible identificar la «parte material» del bien sujeto al régimen que corresponde a cada copropietario sino hasta la extinción del régimen mediante realización del procedimiento de división y partición, tal como lo prevé el artículo 992 inciso 1 del Código Civil (CC). More
El proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado esta semana en Consejo de Ministros, establece lineamientos y estrategias para impulsar el desarrollo de ciudades ordenadas, la generación de vivienda de interés social para la población de escasos recursos y la adecuada gestión del suelo urbano. Así lo anunció la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Solangel Fernández Huanqui. More