Por: Enrique Varsi Rospigliosi, doctor en Derecho
Desde sus orígenes hasta la actualidad, la hipoteca ha recorrido un largo camino hasta posicionarse como un eficiente instrumento del crédito, pero veamos dos posiciones que, si bien son antagónicas, marcaron una pauta para el impulso y construcción de lo que hoy conocemos como la garantía más eficiente para la facilitación del crédito. More
En primer lugar, el acreedor de la hipoteca (entidad financiera, por ejemplo) debe otorgar una minuta de levantamiento de hipoteca en el que debe indicar, entre otros datos, la partida registral (tomo y foja, ficha o partida electrónica) y la oficina donde está inscrita la hipoteca. La minuta original se quedará en la notaría y se generará una escritura pública. More
Por: Juan Carlos Zevallos Roncagliolo
En el mundo se viene experimentando un marcado cambio disruptivo, el mismo que nos conduce cada vez más rápido a la migración de la hoja física al uso de sistemas digitales y de cómputo. Uno de los sectores que precisa de más herramientas ágiles, eficientes y modernas, es el área de asuntos jurídicos. De hecho, ya en nuestros días, el área legal precisa de herramientas modernas y automatizadas que permitirán operaciones más seguras, estandarizadas y ágiles. More
José Yataco Arias (Abogado. Arbitro. Socio de Yataco Arias Abogados)
Todo postor al momento de formular su oferta debe considerar todos los conceptos económicos que deberá emplear para la ejecución de la prestación. Siendo así, cuando el objeto de contratación sea la ejecución de una obra, deberá considerar todos los costos directos, gastos generales, utilidad, tributos y todos aquellos conceptos o gastos que demande la correcta ejecución de dicha obra. More
Por: Tatiana Herrada (Árbitro & Directora CDR Consulting)
Hablar de contratos NEC y de «la filosofía colaborativa» en los contratos de construcción parecería ser lo mismo. En efecto, el principal atributo que se le reconoce está asociado a la filosofía colaborativa. Si bien este es un atributo innovador en la industria peruana de la construcción, desde mi punto de vista hay otro que vale la pena destacar: La Gestión activa de los riesgos. More
Por: Sergio Araníbar, Director del área Legal en el estudio Galvez, Risso, Zegarra & Asociados.
La responsabilidad solidaria que se genera para los administradores y representantes de las empresas por el desequilibrio patrimonial que presentan estas últimas, como consecuencia de la crisis económica ocasionada por la pandemia, es expuesta a continuación por el autor, quien además justifica la necesidad de que el Gobierno dicte algunas normas para suspender temporalmente esta responsabilidad. More
En el proceso de Petición de Herencia el objeto materia de análisis es establecer si la demandante es titular o no del derecho sustantivo, por lo tanto tiene legitimidad para obrar, por lo que no procede inhibirse de definir dicha situación sobre la base de un proceso de Rectificación de Partida de Nacimiento. More
El daño moral es la lesión a cualquier sentimiento de la víctima considerado socialmente legítimo es aquel daño que afecta la esfera interna del sujeto, no recayendo sobre cosas materiales, sino afectando sentimientos, valores. Esta categoría del daño es particularmente difícil de acreditar, debido a que las personas no expresan sus sentimientos o emociones del mismo modo, siendo inclusive, fácil para algunas personas simular sufrimientos o lesiones sin que existan en la realidad. More
Para la procedencia del desalojo por ocupación precaria debe probarse dos condiciones copulativas: que la parte demandante sea el titular del bien cuya desocupación pretende, y que la parte emplazada ocupe el mismo sin título o cuando el que se tenía ha fenecido. More
Los magistrados superiores participantes del reciente Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil acordaron, por mayoría, que es nulo el segundo contrato de compraventa de un bien inmueble celebrado por el mismo vendedor con un distinto comprador. More