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Demanda de desalojo no prescribe

Demanda de desalojo no prescribe

Primer Pleno Jurisdiccional Distrital Civil y Procesal Civil. Los jueces superiores, especializados y mixtos con competencia en los procesos civiles de la Corte Superior de Ica establecieron como criterio jurisprudencial que “no existe plazo de prescripción en la pretensión de desalojo precario, por no estar establecido en la ley”.

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Procedencia del desalojo por ocupación precaria (Casación 1295-2011 Moquegua)

Procedencia del desalojo por ocupación precaria

Para la procedencia del desalojo por ocupación precaria debe probarse dos condiciones copulativas: que la parte demandante sea el titular del bien cuya desocupación pretende, y que la parte emplazada ocupe el mismo sin título o cuando el que se tenía ha fenecido. El «título» a que se refiere las segunda condición copulativa es el que emana de un acto jurídico por el que se otorga al poseedor la propiedad, arrendamiento, usufructo, uso, comodato, superficie, anticresis, entre otros, del bien que se detenta; siendo que la posesión precaria es aquella que se ejerce de facto, sin contar con título que …

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El proceso de desalojo

CHRISTIAN CÁRDENAS MANRIQUE

El proceso de desalojo. El Código Procesal Civil. El desalojo se encuentra regulado en el artículo 585 del Código Procesal Civil, y mediante esta pretensión, se exige la restitución del uso del bien. El legislador ha establecido que el proceso de desalojo se tramita en un proceso sumarísimo, por lo que no tiene una naturaleza compleja, ya que la controversia se circunscribe al derecho de posesión, y no al derecho de propiedad, que puede ser discutido en otro proceso (como en el mejor derecho de propiedad o reivindicación).

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Ley de desalojo con intervención notarial entra en vigencia (Ley Nº 30933)

desalojo con intervención notarial

Gracias a la ley de desalojo con intervención notarial los propietarios de inmuebles de alquiler tendrán esta opción para proceder como alternativa al proceso contencioso de desalojo en el Poder Judicial.

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Aprueban el ‘desalojo notarial express’ para inquilinos

Desalojo (Foto: GEC)

Desalojo notarial express. La norma permitirá a los propietarios de un inmueble proceder al desalojo de un inquilino moroso en un plazo de 20 a 30 días.

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Proponen desalojar a inquilinos morosos mediante carta notarial

Comisión aprueba ley para desalojar a inquilinos morosos La Comisión de Justicia del Congreso aprobó hoy por mayoría el proyecto de ley que permitirá al titular de un inmueble, propietario o arrendador, desalojar al inquilino moroso que no pague como mínimo dos meses de renta, con solo la tramitación de una carta notarial. La iniciativa legislativa fue elaborada por el actual ministro de Vivienda, Carlos Bruce, quien acudió a la sesión de la comisión para explicar su contenido. De acuerdo con el proyecto, “ante el incumplimiento de pago o vencimiento del contrato (sin retiro del inquilino), el propietario podrá ir …

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Prohíben fallos inhibitorios en los procesos de desalojo

SALA SUPREMA SE PRONUNCIA EN CASACIÓN Jueces deben pronunciarse si existe persona legitimada a pedir la restitución del bien. En un proceso de desalojo por ocupación precaria el órgano jurisdiccional no debe emitir sentencia inhibitoria, si de lo actuado se evidencia la existencia de una persona legitimada para solicitar la restitución del bien y otra que lo posee sin título alguno. Así lo estableció como criterio jurisprudencial la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema mediante la sentencia recaída en la Casación N° 4749-2013 Áncash, por medio de la cual se declaró fundado dicho recurso interpuesto en el marco de …

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