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¿Deseas vender parte de tu propiedad o repartirla entre tus hijos? Para que ello sea posible debes dividir tu bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su propia partida registral. El trámite se denomina independización y se inscribe en el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos dispuso que, a partir de hoy lunes 18 de enero de 2021, las solicitudes de anotación preventiva, levantamiento o inscripción definitiva de sucesión intestada, sean expedidas por las notarías con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp), a nivel nacional.

A fin de cuidar la salud de nuestros usuarios y teniendo en cuenta las recomendaciones para prevenir un posible rebrote de la COVID-19, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos recuerda a la ciudadanía que cuenta con la opción de Servicios en Línea, una alternativa que permite realizar trámites registrales y solicitudes de publicidad sin necesidad de trasladarse a una oficina de la Sunarp, accediendo a estos servicios desde una PC o cualquier dispositivo móvil, de manera ágil, sencilla y segura.

A fin de simplificar los procedimientos registrales y evitar que el ciudadano acuda a una oficina registral durante la emergencia sanitaria, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos dispuso que las copias certificadas o partes notariales sobre nombramiento, remoción o renuncia de gerente general y otorgamiento o revocatoria de apoderado de una Sociedad Anónima (SA), Sociedad Anónima Cerrada (SAC), Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) y Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL), a inscribirse en el registro de personas jurídicas a nivel nacional, se expidan con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp) a partir del lunes 11 de enero de 2021.

Las solicitudes de anotación y levantamiento de bloqueo registral a inscribirse en el registro de predios, se expedirán con firma digital y se tramitarán exclusivamente mediante el Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp).

Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)  Hasta la actualidad, la conciliación no cumple los objetivos de ser un mecanismo alternativo de resolución de conflictos que reduzca la carga procesal del Poder Judicial; que le evite al ciudadano recurrir a este para solucionar sus controversias; por ello deberían evaluarse alternativas de reforma institucional en este poder del Estado en atención a lo señalado.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) tiene como meta que a marzo del 2021 todos los actos inscribibles que se generen en una notaría se ejecuten mediante las plataformas virtuales de la institución, afirmó su titular, Harold Tirado Chapoñan, quien destacó que el empleo de estos mecanismos reduzca costos en tiempo y espacio para los usuarios y la entidad.

Lima. Desde el próximo 1 de diciembre, las organizaciones societarias y no societarias de todo el país también podrán inscribir sus actos y derechos de manera digital, luego que la Sunarp autorizara que la totalidad de los actos inscribibles formalizados con documentos con intervención notarial correspondientes al registro de personas jurídicas se tramiten a través del Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp).

Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)  Si resumimos en una palabra las consecuencias de la informalidad e irregularidad predial existente en nuestro territorio, en lo urbano y rural, esta podría ser “incertidumbre”. Resulta paradójico que, en plena “era de la información”, no exista un ente único de consulta de información gráfica y/o catastral (predial), debido a la existencia de varias entidades que producen estas y a la falta de un catastro único nacional, ahora en proceso.

Con la finalidad de mejorar los procedimientos registrales y optimizar los servicios registrales de publicidad, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) modificó el Texto Único Ordenado (TUO) del Reglamento General de los Registros Públicos y el Reglamento del Servicio de Publicidad Registral.