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¿Procede la prescripción adquisitiva de dominio vía notarial en predios eriazos? (Resolución N° 03-2018-JUS/CN)

¿Procede la prescripción adquisitiva de dominio vía notarial en predios eriazos? (Resolución N° 03-2018-JUS/CN)

La prescripción adquisitiva de dominio vía notarial solamente procede ante predios urbanos; siempre y cuando cuenten con proyecto de habilitación urbana con construcción simultánea, y predios inscritos en zonas urbanas consolidadas pero que hayan sido inscritos como rústicos. En tal sentido, este procedimiento no contencioso de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial no procede para regularizar predios eriazos o que se encuentren fuera del área urbana y/o que carezcan de construcciones.

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(REALES) No hay #usucapión si predio ha sido objeto de diversos reclamos judiciales | #prescripcion

PRECISAN REQUISITO DE LA PACIFICIDAD EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO  ¿Cómo se desvirtúa el requisito de la pacificidad en la prescripción adquisitiva? La Corte Suprema ha resuelto un caso en el que realiza importantes precisiones. Más detalles aquí. El requisito de la pacificidad en la posesión  para adquirir por usucapión un bien inmueble, no se cumple si durante el lapso prescriptorio el bien sub litis es objeto de reclamaciones de hecho o a través de procedimientos judiciales o administrativos. Así lo ha precisado la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de la República a través de la Casación …

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Prescripción adquisitiva de dominio: Actuación notarial

CÉSAR BAZÁN NAVEDA Notario de Lima. Expresidente de la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú. Exdecano del Colegio de Notarios de Lima. Con la Ley N° 27157, denominada “Regularización de Edificaciones, Declaratoria de Fábrica y Propiedad exclusiva y común”, aprobada por el Congreso de la República el 15 de julio de 1999, promulgada el 19 de julio del mismo año y publicada al día siguiente en el Diario Oficial El Peruano, empieza la prescripción adquisitiva en vía notarial en el Perú. El artículo 1 del Título Preliminar de la Ley N° 27157, que regula el objeto de …

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