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La autotutela en la recuperación y el acceso a los inmuebles
Por: Daniel Linares Aviléz, Socio Fundador del Estudio Linares Abogados La defensa extrajudicial de la posesión, regulada en el artículo 920° del Código Civil, constituye una modalidad que sirve para enfrentar invasiones y ocupantes precarios con resultado en plazo breve.
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La posesión y su conversión en propiedad
Por: Miguel Cavero Velaochaga, (Abogado Director de Inmobilex) Según el artículo 896 del Código Civil (C.C. «la posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad». La posesión es «un hecho» del que derivan consecuencias jurídicas. Quien tiene el derecho de posesión sobre un inmueble, pero no es…
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TC: La posesión no amerita tutela constitucional (Expediente N° 03583-2016-PA/TC)
Así lo ratifica el Tribunal Constitucional (TC) mediante la sentencia recaída en el Expediente N° 03583-2016-PA/TC con la cual al declarar fundada una demanda de amparo determina que la tutela del derecho a la posesión debe buscarse en los procesos ordinarios, como, por ejemplo: el proceso de mejor derecho de posesión, el proceso de…
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La violencia en el delito de usurpación por turbación de la posesión (Casación N° 000056-2014 Ayacucho)
Jurisprudencia. La violencia en el delito de usurpación por turbación de la posesión se ejerce tanto sobre las personas como sobre las cosas, por lo que los jueces de todo el país deben seguir este criterio vinculante a los casos anteriores a la vigencia de la Ley número treinta mil setenta y seis.
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La perturbación de la posesión, tenencia o propiedad de la mujer
Miguel Cavero Velaochaga (Director de Inmobilex). Cada 8 de marzo es el Día Internacional de la Mujer, pero poca es la reflexión sobre sus derechos patrimoniales como tales. Anna Kaijser, en “Las Mujeres y el Derecho a una Vivienda Adecuada” (ver: https://bit.ly/2VQG7A6) señala que “una vivienda inadecuada hace que las mujeres sean más vulnerables…
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Pleno jurisdiccional: Jueces civiles fijan pautas para procesos sobre desalojo por posesión precaria
En los procesos judiciales de desalojo por posesión precaria, la sola relación familiar de la persona demandada no constituye título que justifique la ocupación de un inmueble. Así lo acordó, por mayoría, el Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil realizado recientemente con la participación de jueces superiores competentes en la referida especialidad de…
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La defensa posesoria extrajudicial
Por Miguel Cavero Velaochaga Director de Inmobilex. Conforme lo prevé el artículo 896 del Código Civil: “La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad”. Se dice que el propietario está ejercitando la “posesión inmediata”, en la medida en que posea directamente la cosa sin que de…
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Fijan causal para el desalojo por ocupación precaria
SALA SUPREMA SE PRONUNCIA EN CASACIÓN Procede si hay declaración judicial de nulidad del título de la posesión del demandado. Procede el desalojo por ocupación precaria cuando se justifica en la declaración judicial de nulidad del título que sustentaba la posesión del demandado en el inmueble. Así lo estableció la Sala Civil Permanente de…