Properati: Miraflores, Surco y San Miguel lideran ranking inmobiliario

departamentos en Miraflores (Lima Moderna)

Los distritos de 鈥淟ima Moderna鈥 concentran la demanda inmobiliaria de la capital en el canal digital en el primer semestre del a帽o, de acuerdo a un an谩lisis realizado por Properati.

La compa帽铆a afirma que, a pesar del contexto econ贸mico mundial y local, el sector inmobiliario continuar谩 su crecimiento org谩nico, apoyado principalmente en el canal digital, por las m煤ltiples facilidades de llegar a las personas con la mayor informaci贸n posible.

Detall贸 que los distritos de Lima Moderna son los que concentran en el 2021 la demanda inmobiliaria. El ranking es liderado por Miraflores (13%), Santiago de Surco (12%), San Miguel (11%), Pueblo Libre (9%) y Magdalena del Mar (8%).

Por otro lado, entre los distritos cuya demanda inmobiliaria registr贸 una tasa de crecimiento durante el primer semestre de 2021, versus el segundo semestre de 2020, figuran: Lince (+151%), San Juan de Lurigancho (+110%), Ate (+102%), San Mart铆n de Porres (+60%), y Surquillo (+37%).

En Lima Metropolitana, el formato casas lidera la demanda inmobiliaria con el 55%. En el detalle por zonas, en Lima Este, la demanda por casas alcanza el 65%; en Lima Sur el 58%; y en Lima Norte el 54%. Mientras que, Lima Centro es la 煤nica zona de la capital d贸nde la preferencia por departamentos (66%) es mayor a la de casas.

Por otro lado, el ticket promedio del m虏 de las viviendas en venta que recibieron contactos en Properati es de US$ 1,009. Esto quiere decir que las personas tienden a interesarse m谩s por inmuebles de bajo costo. Ese valor referencial de las b煤squedas es m谩s bajo que los US$ 1,684 que se registran en la oferta general de Lima.

El precio demandado por cada zona refleja la tendencia de buscar propiedades por debajo del promedio en oferta: Lima Centro (US$ 1,284), Lima Sur (US$ 1,068), Lima Este (US$ 926) y Lima Norte (US$ 760). En la otra vereda del mercado, los precios promedios en oferta son los siguientes: Lima Centro (US$ 2,056), Lima Sur (US$ 1,320), Lima Este (US$ 1,120) y Lima Norte (US$ 857).

La empresa afirm贸 que, de acuerdo a sus indicadores, a inicios de a帽o se registraron cerca de 300,000 visitas de personas interesadas en comprar o arrendar una vivienda.

Este indicador registr贸 una tendencia a la baja entre marzo y mayo del 2021; sin embargo, a partir de junio 2021 se evidencia una recuperaci贸n en las b煤squedas, superando las 200,000 visitas por mes, impulsada por materializar la inversi贸n en una propiedad.

Fuente: Gesti贸n

Written by Miguel Ampudia Belling

Abogado por la UNMSM. Maestrando en Gerencia P煤blica por la Escuela de Posgrado - Universidad Continental. Miembro fundador del Grupo de Estudios de Derecho Mineroenerg茅tico 鈥 GEDEM. Director de Peruweek.pe.
(Contacto: +51 980326610 | peruweek@peruweek.pe)

Deja una respuesta

Tu direcci贸n de correo electr贸nico no ser谩 publicada.

bonos de empresas en Per煤

Empresas reacias a colocar bonos por alza de tasas de inter茅s y falta de proyectos

Canciller Ma煤rtua se reuni贸 con ministro de Relaciones Exteriores de Singapur

Per煤 y Singapur fortalecer谩n los lazos de cooperaci贸n en materia de tecnolog铆as digitales, tributaci贸n, econom铆a digital y otros