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¿Cómo evitar la crisis de una pyme?

Alberto Zarak

Por Alberto Zarak  Senior legal advisor de ASESOR.  Es muy común que pequeñas y medianas empresas se encuentren en problemas por falta de capital, que siempre es necesario para que puedan desarrollar sus proyectos. Esto suele ocurrir porque muchas de ellas ya han agotado su capacidad crediticia en el sistema financiero y les resulta imposible garantizar nuevas operaciones de financiamiento. Ante esta situación, sus propietarios se ven tentados a levantar capital por medio de prestamistas privados, aquellos que con condiciones desfavorables los invitan a contemplar su salida del negocio o a incluir la participación de un nuevo socio interesado en invertir.

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Transferencia del territorio comunal

Para la inscripción registral de transferencias del territorio comunal, resulta aplicable la Directiva N° 10-2013-SUNARP-SN, que regula en general la inscripción de los actos y derechos de las comunidades campesinas, y que señala en el numeral 6.1 del artículo 6, que los territorios de las comunidades campesinas se inscriben en el Registro de Predios de las oficinas registrales correspondientes. Si estos se ubican en ámbito territorial de más de una oficina registral, la inmatriculación se realizará en la oficina registral del domicilio de la comunidad campesina. Para tales fines, el registrador requerirá informe técnico a las áreas de catastro de las oficinas registrales involucradas.

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