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¿Qué debe demostrar el demandado para iniciar un proceso de desalojo?
En una entrevista al programa Plataforma Judicial, el catedrático de Derecho Civil, Fort Ninamancco Córdova conversó acerca de los procesos por desalojo. Esta acción judicial es para recuperar la tenencia de un inmueble arrendado, de manera que el demandado debe demostrar el derecho de posesión sobre el bien en litigio.
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Desalojo por ocupación precaria y conciliación previa (Casación N° 3391-2017 Arequipa)
SUMILLA.- El accionante no se encuentra obligado a cumplir con el requisito de invitación a conciliar, cuando la existencia de más poseedores del bien haya sido advertida en el decurso del proceso.
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Notificación para conciliar convierte al arrendatario en precario
CUANDO SE REQUIERE LA RESTITUCIÓN DEL BIEN En los contratos de arrendamiento que hayan continuado luego de su vencimiento, el arrendatario se convierte en poseedor precario por el solo hecho de ser notificado con la solicitud de conciliación para que restituya el bien. Esta situación constituye un claro caso de fenecimiento de título, por…
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Fijan causal para el desalojo por ocupación precaria
SALA SUPREMA SE PRONUNCIA EN CASACIÓN Procede si hay declaración judicial de nulidad del título de la posesión del demandado. Procede el desalojo por ocupación precaria cuando se justifica en la declaración judicial de nulidad del título que sustentaba la posesión del demandado en el inmueble. Así lo estableció la Sala Civil Permanente de…