Tag Archives: Ley N° 27157

Las obras en unidades exclusivas

Miguel Cavero Velaochaga

Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado Director de Inmobilex.  Al inscribir el reglamento interno, el constructor (o los propietarios de secciones exclusivas, si la regularización será efectuada por estos) deberá optar entre los regímenes de propiedad exclusiva y propiedad común ("propiedad horizontal") o independización y copropiedad.

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La sesión virtual de la junta de propietarios

Miguel Cavero Velaochaga

Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex  La junta de propietarios desarrolla su gestión según la Ley N° 27157 su reglamento y las normas registrales. El procedimiento registral tiene dos instancias: La primera, a cargo del registrador público que recibe al título (rogatoria) y lo califica, sin limitarse a su contenido, también recurre a los antecedentes registrales del acto que pretende inscribirse si este se refiere aun acuerdo de la junta de propietarios, el registrador revisará el reglamento interno inscrito en la partida registral del predio matriz, verificando su compatibilidad con lo previsto en la rogatoria.

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Prescripción adquisitiva de dominio: Actuación notarial

CÉSAR BAZÁN NAVEDA Notario de Lima. Expresidente de la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú. Exdecano del Colegio de Notarios de Lima. Con la Ley N° 27157, denominada “Regularización de Edificaciones, Declaratoria de Fábrica y Propiedad exclusiva y común”, aprobada por el Congreso de la República el 15 de julio de 1999, promulgada el 19 de julio del mismo año y publicada al día siguiente en el Diario Oficial El Peruano, empieza la prescripción adquisitiva en vía notarial en el Perú. El artículo 1 del Título Preliminar de la Ley N° 27157, que regula el objeto de …

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