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Condominios deberán contar con un protocolo ante emergencias
El 8 de agosto vencerá el plazo para que el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo apruebe el ‘Modelo de protocolo ante emergencias’ que implementarán el promotor, constructor o los propietarios de edificios o condominios con el fin de que estén preparados frente a un acontecimiento que ponga en riesgo la vida de las personas…
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Condominios: propietarios perderían el derecho exclusivo sobre las áreas comunes (Ley Nº 31264)
La semana pasada se promulgó la Ley Nº 31264, la cual en uno de sus artículos permite a las autoridades el uso de las áreas comunes dentro de un condominio, ante situaciones de emergencia sanitaria o desastre.
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Claves para la correcta inscripción del reglamento interno
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex) Según la Ley Nº 27157 y su reglamento, los edificios, condominios, quintas y galerías se sujetan al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o “propiedad horizontal”, en el que coexisten dos tipos de propiedades, una sobre los bienes de propiedad exclusiva (que son los departamentos,…
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Edificios: justificación de ingresos y gastos
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Abogado. Director de Inmobilex La junta es el ente conformado por todos los propietarios de unidades exclusivas (departamentos, estacionamientos o depósitos) con derecho inscrito. Es decir, con partida registral de independización a su nombre y no del constructor o anterior propietario.