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SUNARP: Inscripción de separación de cuerpos y unión de hecho será en 72 horas
En adelante, la atención de las solicitudes de inscripción en el registro personal de los actos de separación de cuerpos y unión de hecho será en un plazo preferente de calificación de 72 horas. De acuerdo con la R. S. Nº 102-2019-Sunarp/SN, ese plazo también comprenderá la atención de los reingresos por subsanación o…
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La prescripción adquisitiva notarial
El artículo 5 de la Ley N° 27333 faculta al notario de la provincia donde se ubique determinado inmueble para que a solicitud del interesado declare la propiedad de este mediante el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio a que se refiere el artículo 21 de la Ley Nº 27157.
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SUNARP: Procede la inscripción de la cláusula de reserva de aires sobre aires (Resolución N° 751-2019-SUNARP-TR-L)
Procede la inscripción de la cláusula de reserva de aires sobre aires. En ese sentido, aires de las edificaciones pueden dividirse en espacios. Los aires de las edificaciones multifamiliares podrán dividirse en secciones o espacios superpuestos unos a otros, para que los propietarios de estos puedan construir ambientes en sus correspondientes secciones o espacios,…
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Inmovilización temporal de la partida registral
Inmovilización temporal de la partida registral. Si el propietario de un predio con derecho inscrito no desea venderlo o necesita residir lejos de este, por mucho tiempo, y quiere evitar estafas, debe solicitar la inmovilización de partida, mecanismo especial de protección, regulado por la Directiva N° 008-2013-SUNARP/SN aprobada mediante Resolución N° 314-2013-SUNARP/SN, en adelante…
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Inscripción registral de aires sobre aires
Por Miguel Cavero Velaochaga Director de Inmobilex Los aires constituyen “el derecho que se reconoce a una persona de sobreelevar una edificación, es decir, construir plantas adicionales a las ya existentes o sobre el suelo de un terreno sin construir…” (ver Res. N° 751-2019-SUNARP). Según el Art. 5.9 de la Directiva 009-2008-SUNARP-SN, que fija…
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SUNARP: Catastro no puede pedir planos a escalas diferentes a las previstas (PDF)
El área de catastro no puede solicitar al administrado planos a escalas cartográficas diferentes a las previstas normativamente. Asimismo, cuando requiera la presentación de planos con nueva escala deberá especificar la escala idónea necesaria para emitir un informe técnico. Cuando no se cumpla con lo antes señalado, el Registrador o el Abogado certificador debe…
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SUNARP: El Certificado Literal de Partida y su importancia
Documento es válido para realizar cualquier trámite u operación legal sobre un determinado bien o derecho inscrito en la Sunarp. El certificado literal de partida (antes copia literal) es la reproducción total o parcial de los documentos que conforman el título archivado o la partida registral de un bien o derecho inscrito en la…