A pesar de los repetidos intentos del legislativo por brindar un tratamiento ejecutivo para los desalojos de arrendatarios, que ciertamente no respetan los contratos firmados con sus arrendadores, esto no ha sido del todo posible. Según lo informado por el Centro de Investigaciones Judiciales del Poder Judicial, los procesos de desalojo por ocupación precaria toman alrededor de 50 meses adicionales a lo establecido en el Código Procesal Civil.
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¿Es el desalojo notarial constitucional? ¿Qué problemas prácticos trae consigo? Renzo Cavani, profesor de la PUCP, responde a estas interrogantes.
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Desalojo Notarial. La Comisión de Estudios de Derechos Reales del Colegio de Abogados de Lima realizará este viernes 03 de mayo, de 6pm a 9pm la conferencia «El Desalojo Notarial – Ley N° 30933». Los expositores serán el Dr. Antonio Becerra Sosaya (Notario de Lima y catedrático universitario), Dr. Carlos Zevallos Elias, Presidente de la Comisión de Estudio de Análisis Económico del Derecho del CAL y el Dr Fort Ninamancco Córdova. El evento se realizará en la Sala José Gálvez Egúsquiza (Av. Santa Cruz 255 Miraflores)
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La ley del desalojo notarial indica que debe tratarse de inmuebles registrados, celebrarse el contrato ante notario y constar en el Formato Único de Arrendamiento de Inmueble destinado a Vivienda (FUA) –creado por Decreto Legislativo N° 1177- o en Escritura Pública.
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