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Compraventa de viviendas que no regularicen construcción pagará IR (Casación 9132-2016-Lima)

Compraventa de viviendas que no regularicen construcción pagará IR

La venta de una casa-habitación no está sujeta al pago de Impuesto a la Renta, pero si no se considera habitable sí deberá tributar, precisó el Poder Judicial. La ganancia de capital obtenida por personas naturales al vender viviendas está sujeta al Impuesto a la Renta (IR) de Segunda Categoría con la tasa neta de 5%, salvo cuando se trata de casa-habitación.

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Compra de activo inmobiliario: Responsabilidad solidaria

Compra de activo inmobiliario: Responsabilidad solidaria

Es posible que una persona jurídica o ente colectivo con o sin personalidad jurídica compre un activo inmobiliario a otra. Además del necesario due dilligence sería conveniente evaluar los antecedentes tributarios del transferente. Ante las dudas acerca de los efectos de la responsabilidad tributaria del comprador (de un activo inmobiliario) involucrado en una obligación fiscal del transferente, la Sunat emitió el Informe N° 085-2019-SUNAT/7T0000, que se analiza a continuación.

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